Du er her: Forside > Bolig og byggeri > Jeg skal bygge... > Nedrivning > Nedrivning af bebyggelser

Nedrivning

Er angivne ikke fyldestgørende og er du stadig i tvivl, da kontakt en byggesagsbehandler i afdeling Byg ved at klikke her.

Byggelov og bygningsreglement 2010, se Energistyrelsen:

Bemærk, at nedrivning af bebyggelser normalt skal anmeldes, men der er undtagelser.


Skal jeg søge om tilladelse ?

Med henvisning til bygningsreglement 2010:


Anmeldelse v/nedrivning:

Kapitel 1.7 stk. 1:
Følgende er bl.a. anmeldelsespligtige:

  • Helårsbolig, erhverv, landbrug, sommerhuse, udestue.
  • Integrerede småbygninger som garage, carport, udhus mv.
  • Småbygninger som garage, carport, udhus mv., der ikke er i tilknytning til enfamiliehuse og sommerhuse.
  • Legepladsredskaber.
  • Master og antenner, teknikhus, vindmøller mv.

Ansøgningsmateriale:
Af kapitel 1.7 stk. 2 fremgår det bl.a., at ved nedrivning skal anmeldelsen ud over oplysninger om ejendommens adresse og matrikelbetegnelse samt bygningsidentifikation indeholde oplysninger om bygningens omtrentlige højde og grundflade.



Uden tilladelse eller anmeldelse v/nedrivning:

Bebyggelse omfattet af:

  • Kapitel 1.2: Begrænsninger i reglementets område.
  • Kapitel 1.7 stk. 3: Bebyggelse, der kan nedrives uden tilladelse eller anmeldelse.

Vejledning, hvis kapitel 1.7 stk. 3, nedrivning:
- Garager og carporte (ej integrerede), udhuse mv., v/enfamiliehuse og
   sommerhuse.
- Øvrige bebyggelser, der kan opføres uden byggetilladelse eller
  anmeldelse.


Kapitel 1.2:

  1. Broer, tunneler og andre anlæg til trafikale formål, som er udført eller godkendt af vej-, jernbane- eller andre myndigheder eller selskaber, der ved lov er anvarlige for byggearbejdet samt midlertidige konstruktioner og anlæg, der er nødvendige for byggearbejdets udførelse.
  2. Master til elforsyningsanlæg, almindelige master til elinstallationer, herunder vejbelysningsanlæg og master til offentlige elektriske baners køreledningsanlæg.
  3. Læskærme ved stoppesteder og lignende.
  4. Transformerstationer og kabelskabe for fremføring af gas, pumpestationer og trykforøgeranlæg for vand- og afløbs- og fjernvarmesystemer, samt radio- og blokhytter og relæhuse til offentlig trafik med et areal på højst 30 m2 og en højde, der ikke overstiger 3,0 m.
  5. Sireneenheder til varslingsanlæg, som er udført og godkendt af Beredskabsstyrelsen.
  6. Hegnsmure ved naboskel, vej eller sti, der ikke overstiger 1,8 m.

Kapitel 1.7 stk. 3:

  • Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger i tilknytning til enfamiliehuse og sommerhuse. Jf. vejledningen omfatter dette ikke integrerede.
  • Bebyggelse som nævnt i kapitel 1.6 stk. 1 nr. 2-8.

Kapitel 1.6 stk. 1 nr. 4-10:

  • Småbygninger på højst 10 m2.
  • Åbne svømmebassiner, havepejse og terrasser i tilknytning til enfamiliehuse og sommerhuse.
  • Campinghytter og kolonihavehuse.
  • Tørringsanlæg for korn, frø og andre afgrøder.
  • F-gastanke på indtil 1.000 kg (2.400 l beholderrumfang), der hører til stationære F-gasanlæg og F-gastankstationer.
  • Satellitantenner med en diameter på højst 1,0 m og CE-mærkede tagantenner.
  • Konstruktioner og anlæg, som indeholder brugerbetjente funktioner, såsom IT-standere, betalings- og selvbetjeningsautomater og lignende publikumsrettede servicefunktioner.

Bemærk jf. vejledningen til kapitel 1.6 stk. 1, at selvom byggearbejdet kan udføres uden tilladelse eller anmeldelse, skal byggearbejderne overholde de relevante krav for byggearbejdets udførelse i bygningsreglementet. Kan dette ikke ske, skal der søges om dispensation hos afdeling Byg og byggearbejdet må ikke påbegyndes før dispensation er givet.

Tilsvarende er bestemmelser efter anden lovgivning fortsat gældende.



BBR, Bygnings- og Boligregistret:

Ejer har pligt til at give oplysninger til BBR, Bygnings- og Boligregistret, samt sikre at de i registret værende oplysninger er korrekte. Se:

 


Anden lovgivning

Ved anmeldelser skal kommunen, jf. bygningsreglement 2010 kapitel 1.10 undersøge, om byggearbejdet er i strid med angivet anden lovgivning.

For forhold efter planloven, se:

Er din bygning bevaringsværdig eller fredet, se:

For yderligere uddybning af anden lovgivning, der behandles af  kommunen, se da under respektive emner i den grønne spalte til venstre.



Ansøgningsskemaer mv.

Anmeldelser efter byggelovens bestemmelser fremsendes til afdeling Byg. Kræver ønsket byggeri dispensation eller tilladelse efter anden lovgivning, kan særskilt ansøgning vedlægges. Denne vil da blive videresendt. Se:

Øvrige forhold af interesse ved byggeansøgning, se:

 
.