Erhverv

Er angivne ikke fyldestgørende og er du stadig i tvivl, da kontakt en byggesagsbehandler i afdeling Byg ved at klikke her.

Byggelov og bygningsreglement 2010, se Energistyrelsen:

• Byggelov og bygningsreglementet.

Skal jeg søge om tilladelse ?

Med henvisning til bygningsreglement 2010:


Byggetilladelse v/nybyggeri og tilbygning:

Ansøgningsmateriale, hvis kapitel 1.3.2:

• Industri- og lagerbygning i 1 etage med lille fare.

Ansøgningsmateriale, hvis kapitel 1.3.3:

• Industri- og lagerbygning i 1 etage med med stor fare eller med flere etager.
• Erhverv som: kontor, butik, forsamlingslokale, institution, hotel mv.
• Ombygning eller forandring i en erhvervsenhed på over 150 m². Dvs. i bebyggelser som angivet under kapitel 1.3.2 og 1.3.3.

Lille fare / stor fare er med henvisning til Eurocodes med tilhørende danske annekser, EN 1990 Projekteringsgrundlag for bærende konstruktioner, med EN 1990 DK NA:2007:

• Lille fare, konsekvensklasse CC1 eller CC2.
• Stor fare, konsekvensklasse CC3 eller centralvarmekedler mv. med en nominel ydelse over 400 kW.

Anmeldelse v/ombygning og forandring:

Ansøgningsmateriale, hvis kapitel 1.5:

• Enkeltstående ombygning eller forandring i en enkelt erhvervsenhed på højst 150 m². Dvs. i bebyggelser som angivet under kapitel 1.3.2 og 1.3.3.

Bebyggelsesregulerende bestemmelser:

Kapitel 2 angiver bestemmelser til de ydre forhold, se:

• Byggeret. Bebyggelse, der ikke er i et sommerhusområde.
• De ubebyggede arealer.

BBR, Bygnings- og Boligregistret:

Ejer har pligt til at give oplysninger til BBR, Bygnings- og Boligregistret, samt sikre at de i registret værende oplysninger er korrekte. Se:

• BBR, Bygnings- og Boligregistret.

Ansøgning om fravigelse

For dispensation til at fravige bestemmelser i bygningsreglement 2010 gælder byggelovens §22. Forhold efter bygningsreglement 2010 kapitel 2 er omfattet af et tilladelsessystem. Dvs.:

• Tilladelsessystem, kapitel 2.
• Dispensationssystem, øvrige kapitler.

Afvigelser fra byggelovens og reglementets bestemmelser kan kun anses for meddelt, såfremt dispensationen eller tilladelsen er nævnt i byggetilladelsen eller på anden måde er meddelt skriftligt.

Anden lovgivning

Inden der kan gives byggetilladelse og ved anmeldelser skal kommunen, jf. kapitel 1.10 undersøge, om byggearbejdet er i strid med angivet anden lovgivning.

For forhold efter planloven, se:

• Lokalplan.
• Skilte og facader.
• Byggeri i landzone.
• Energiramme og lavenergi for nye bygninger.
• Digitale kort.

Bevaringsværdig eller fredet:
Er din bygning bevaringsværdig eller fredet, se:

• Bevaringsværdige og fredede bygninger.

Restaurant:
Bevilling, indretning og drift, se:

• Bevillingsnævn
• Miljøregulativer
  
  

For yderligere uddybning af anden lovgivning, der behandles af  kommunen, se da under respektive emner i den grønne spalte til venstre.

Ansøgningsskemaer mv.

Byggeansøgninger, anmeldelser og dispensationsansøgninger efter byggelovens bestemmelser fremsendes til afdeling Byg. Kræver ønsket byggeri dispensation eller tilladelse efter anden lovgivning, kan særskilt ansøgning vedlægges. Denne vil da blive videresendt. Se:

• Ansøgningsskemaer og øvrige blanketter vedr. byggeri.

Øvrige forhold af interesse ved byggeansøgning, se:

• Gebyrer.
• Byggesagsbehandling.
• Sagsbehandlingstider.
• Klagemuligheder.