Beregningsregler og lokalplaner

Følgende er med henvisning til bygningsreglement 2010.

Fortolkning, se:

• Erhvervs- og Byggestyrelsen's skrivelse af den 28.11.2008.
• Naturklagenævnets afgørelse i skrivelse af den 12.05.2009.

Bebyggelsesregulerende bestemmelser:

I bygningsreglement 2010 kapitel 2 er det anført, at de bebyggelsesregulerende bestemmelser i kapitlet ikke finder anvendelse, hvis der i et planlagt område er fastsat andre bestemmelser om det pågældende forhold. Af vejledningen fremgår det, at beregningsreglerne efter bilag 1 gælder selvstændigt og ikke kan ændres ved lokalplan, byplanvedtægt eller reguleringsplan.

By- og Landskabsstyrelsen har dog oplyst, at det er de beregningsregler, der er gældende på tidspunktet for lokalplanens vedtagelse, der skal lægges til grund. Se:

• Byggeloven og bygningsreglementet.
• Tidligere gældende bygningsreglementer.

Udgangspunktet er således, at hvis et bebyggelsesregulerende forhold ikke eller kun delvist er reguleret i en lokalplan, bør det bebyggelsesregulerende forhold vurderes på baggrund af det bygningsreglement, der var gældende på tidspunktet for lokalplanens vedtagelse.