Opfølgning på byggesager

Følgende er med henvisning til bygningsreglement 2010.

Det nu tidligere Erhvervs- og Byggestyrelsen har i år 2009 gennemført et aktivt tilsyn med Sønderborg Kommunes datakvalitet i Bygnings- og Boligregistret (BBR), ligesom der ved bygningsreglement 2008 / 2010 er der sket en forenkling af byggesagsbehandlingen.

Afdeling Byg's fremgangsmåde for opfølgning af byggesager, hvortil der er udstedt meddelelse eller byggetilladelse, skal dermed bl.a. sikre en optimering af BBR, samt en begrænsning af sager i det verserende byggesagsarkiv.

Anmeldelser og simple byggetilladelser

Anmeldelsessager, der ikke er garage, carport, udhus og lignende simple konstruktioner, afsluttes administrativt umiddelbart efter udstedt meddelelse. Dette vil fremgå af meddelelsen.

Garage, carport, udhus og lignende simple konstruktioner, det uanset størrelse, afsluttes administrativt ved mere end 1 år fra udstedelsesdato.

Byggetilladelser

Ejer tilskrives ved mere end 1 år fra udstedelsesdato, hvis manglende oplysninger om påbegyndelse. Byggesagen vil blive annulleret, såfremt der ikke inden 2 uger oplyses rettidig påbegyndelsesdato. Ejer tilskrives ved annullering.

Ejer tilskrives ved mere end 1 år fra oplyst rettidig påbegyndelsesdato, hvis manglende færdigmelding. Byggesagen vil administrativt blive afsluttet inden 2 uger ved manglende reaktion. Kræver byggearbejdet ibrugtagningstilladelse, vil denne trods den administrative afslutning ikke blive udstedt.

Administrativ afslutning

Ved administrativ afslutning er der afhængig af sagstype, ikke taget stilling til ejers eventuelle manglende indsendelse af meddelelse om påbegyndelse eller færdigmelding eller erklæring vedrørende teknisk dokumentation, jf. byggelovens §16 stk. 7, bygningsreglement 2010 kapitel 1.5 stk. 12, 1.8 eller bilag 8. Ejer er således ikke ved den administrative afslutning fritaget for at overholde de love og regler, der er fastsat i medfør af byggeloven.

Hvis aktuelt, vil opfølgning ske efter byggelovens §16C stk. 1 eller 2 eller §17 stk. 1 med mindre dette efter §16 stk. 3 er af ganske underordnet betydning. Kræver byggearbejdet ibrugtagningstilladelse, vil denne trods den administrative afslutning ikke blive udstedt.

Af byggelovens §30 fremgår det bl.a., at det er strafbart med bøde at undlade at færdigmelde et byggeri, samt tage et byggearbejde i brug hvis dette forinden kræver ibrugtagningstilladelse.

Ejer vil ved afslutning i BBR få tilsendt ny BBR ejermeddelelse og herved blive bekendt med den administrative afslutning ved angivelse i notatlinie.