Billed til GPS - område 24-25Kommunale ejendomme

1. Ansvar

  • Økonomiudvalget
  • Teknik- og Miljøudvalget
  • Teknik- og Miljøforvaltningen, Bygning & Energi

2. Opgaver

Driftsopgaver

  • Udvendig vedligeholdelse af kommunale bygninger og vedligeholdelse af tekniske installationer.
  • Medvirker ved kommunale ny-, om- og tilbygninger.
  • Udlejning og forpagtning af kommunale bygninger og arealer.
  • Kortlægge nye energirenoveringsopgaver, der vil sikre opnåelse at målsætningen om at blive CO2 neutrale i 2029
  • Implementering af et nyt energiregisteringssystem

Myndighedsopgaver

  • Boligkommisionen - i henhold til loven om By og byfornyelse

3. Organisation og medarbejdere

  • I Bygning & Energi er der 11 medarnejdere.
  • 435.000 m² bygninger
  • Ca. 4.527 m² havn og lystbådehavn fordelt på 14 bygninger
  • Ca. 6.739 m² Brand og Redning fordelt på 25 bygninger
  • Ca. 83.573 m² omsorgscentre fordelt på 38 bygninger
  • Ca. 33.752 m² haller og idræt fordelt på 21 bygninger
  • Ca. 6.554 m² biblioteker fordelt på 4 bygninger
  • Ca. 14.697 m² øvrig kultur fordelt på 21 bygninger
  • Ca. 187.316 m² skoler fordelt på 41 bygninger
  • Ca. 21.394 m² børnehaver fordelt på 41 bygninger
  • Ca. 3.628 m² beboelse fordelt på 10 bygninger
  • Ca. 5.464 m² erhvervsejendomme fordelt på 4 bygninger
  • Ca. 25.006 m² administrationsbygninger fordelt på 10 bygninger
  • Ca. 28.424 m² andre bygninger fordelt på 25 bygninger
  • Ca. 16.449 m² materialegårde og offentlige toiletter fordelt på 32 bygninger
  • Ca. 13.687 m² selvejende institutioner fordelt på 20 bygninger
  • Ca. 314 m² diverse bygninger
  • Leje- og forpagtningsaftaler

4. Samarbejdsparter

  • De øvrige fagcentre og stabe, andre offentlige myndigheder, rådgivende ingeniørfirmaer, private entreprenører og leverandører  

5. Rammevilkår

  • Bekendtgørelse om energioptimering af kommunale bygninger
  • Bygningsreglementet – BR10

6. Tilsyn og klageinstans

  • Bygning & Energi fører tilsyn med kommunale bygningers stand, og afgørelserne kan påklages til Byrådet


7. Visioner

  • Visionen er, at Sønderborg området i 2010 kan tilbyde unikke rammer for den kulturelle oplevelse, for den omsorgskrævende oplevelse og for den undervisningsmæssige oplevelse (Fåborg-dokumentet)
  • Sikre den korte- og langsigtede vedligeholdelse af kommunale bygninger, anlæg mv. 

8. Udviklingsmål for 2012

  • Der skal gennemføres et bygningssyn af de kommunale ejendomme i 2012. Dette eftersyn vil synliggøre det faktuelle vedligeholdelsesbehov. Desuden vil det ud fra synet være muligt at udarbejde en 10 års vedligeholdelsesplan.
  • Afdække potentialet for yderligere energioptimeringer i de kommunale bygninger

9. Opfølgning på udviklingsmål for 2010

Generelt: Installering af Danfoss EnergyTrim på varmeanlægget i alle større bygninger. Anlæggene optimeres over en 3-årig periode, og de første erfaringstal viser, at besparelsen på 15 % eller mere, som Danfoss stiller i udsigt, holder stik.

Vi hjemtager tilbud i samlede pakker, for at opnå bedst mulige priser, på udskiftning af kedelanlæg, pumper, ventiler, optimering af ventilationsanlæg og forbedring af klimaskærme.
Status: Vi er kommet rigtig langt med hensyn til at udføre energisparende forbedringer på kommunens bygninger. I 2010 blev der udført forbedringer, som giver en samlet besparelse på 3,4 MWh pr. år. Der resterer stadig nogle vigtige opgaver indenfor dette område, som vi arbejder videre med i år og næste år indenfor de økonomiske rammer som er givet.

  • Skoler:
    - Udskifte/reparere utætte tage.
    Status: Utætte tage er skiftet og er ved at blive skifter på 2-3 skoler, resten afventer bevillinger
    - Renovere varme- og ventilationsanlæg.(Energi- og CO2 besparelser)
    Status: Varme- og ventilationsanlæg er skifter på en række skoler, der resterer et mindre antal skoler
    - Renovere el-installationer. .(Energi- og CO2 besparelser)
    Status: El-installationer er renoveret på en lang række skoler
  • - Broager Skole: Tilbygning og ombygning
    Status: Tilbygning er opført, ombygning er i gang (ca. halvvejs)
  • Rådhus – Sønderborg
    - Renovere varme- og ventilationsanlæg.(Energi- og CO2 besparelser)
    Status: Er afsluttet hvad angår varmeanlæg
  • Biblioteker - Kongevej:
    - Renovere varme- og ventilationsanlæg. (Energi- og CO2 besparelser)
    Status: Er udført og afsluttet
  • Børnehaver:
    - Renovere klimaskærme (mure, vinduer og døre, tage og udvendig beklædning).
    Status: Er i gang, nogle børnehaver er afsluttet, arbejdet forsætter i andre børnehaver.
  • Rinkenæs Børnehave: Nyt tag og nye vinduer
    Status: Er afsluttet
  • Børnehuset Tangsmose: Nyt tag
    Status: Under opstart
  • Egernsund Børneunivers: Ombygning
    Status: Er under afslutning
  • SFO Nydamskolen: Under opførelse
    Status: Ny bygning opført og afsluttet
  • Plejehjem:
    - Renovere og optimere varme- og ventilationsanlæg. (Energi- og CO2 besparelser).
    Status: E udført på næsten alle plejehjem, er stadig i gang på 2 plejehjem
    - Renovere el-installationer. (Energi- og CO2 besparelser)
    Status: Er udført der, hvor det er mest rentabelt
    - Renovere tagdækning (Mølleparken: Nyt tag på hovedbygning)
    Status: Udsat af hensyn til budgettet
  • Andre bygninger:
  • Sønderborg Stadion: Renovere klubhus
    Status: En fuldstændig renovering er udført og afsluttet
  • Salg af kommunale bygninger – lejrskoler m.fl., i alt 11 bygninger. Nordborg Gl. Plejehjem er taget af salgslisten,og muligheden for at tilføre den en funktion undersøges..
  • Sygefraværet: Der skal ydes en ekstra aktiv indsats på alle institutioner og i alle afdelinger for at nedbringe sygefraværet i 2010. Dette skal ske gennem etablering af sundhedsordninger for de ansatte, som bidrager til bedre velvære og mindre sygefravær. Opgaven varetages i samspil mellem institutionerne og sundhedsområdet.
  • Anlæg: De i budgetforliget oplistede anlægsprojekter skal i løbet af budget 2010 forelægges Byrådet som selvstændige beslutningspunkter, således at det sikres, at Sønderborg Kommune kan leve op til forpligtigelserne i kvalitetsreformen.


10. Driftsmål for 2012

  • At bevare og synliggøre bygningernes behov for vedligehold og energioptimering, således at disse opfylder brugernes behov samt at værdien i bygningerne er sikret.
  • Styring af driftsudgifter på vand, varme og el, ved at alle kommunale ejendommes forbrug registreres i et energiregistreringssystem. I 2012 vil et nyt energiregistreringssystem blive implementeret i organisationen.

11. Opfølgning på driftsmål i 2010

  • Energifonden finansierer 50% af udgifterne til energimærkning af kommunens bygninger. Det er vedtaget, at brandstationer også energimærkes, dette sker i 2010.
    Status: Der er udført energimærkning af alle bygninger større end 60 m2, sådan som lovgivningen foreskriver. Energimærkerne er blevet anvendt som redskab i de energibesparende forbedringer afdelingen har udført på bygninger og de tekniske installationer. Energimærkerne er gældende i 5 år.

12. Brugerbetaling i 2012

  • – –

13. Bevilling for 2012

  • Der er i 2012 afsat rådighedsbeløb til skattefinansieret anlægsvirksomhed (de enkelte anlægsprojekter betragtes som udviklingsmål under de enkelte politikområder) - klik her for at se detail-tallene. 

14. Regnskabsforklaringer 2010 og budgetforudsætninger 2012 i hovedtræk


Bruttobeløb i mio. kr. i årets priser

(Budgetoplæg 2015 i 2012-priser)

Oprindeligt budget

2010

Korrigeret budget

2010

Regnskab


2010

Oprindeligt budget

2011

Korrigeret
Budget

2011

Budget


2012

Budget-overslag

2015

Faste ejendomme

3,7

3,2

2,3

3,7

2,6

3,8

3,8

Udvendig vedligeholdelse

14,6

9,1

10,7

9,8

6,9

10,2

9,0

Tekniske installationer

0,4

6,3

6,7

0,4

0,4

0,4

0,4

Kommunale ældreboliger -
udgifter

39,6

42,2

47,3


43,0

43,4

44,6

44,3

Drift i alt

58,3

60,8

66,9

56,9

53,3

59,0

57,5

Anlæg

1,4

55,3

75,5

12,4

28,8

1,8

0

Udgifter i alt

59,7

116,1

142,5

69,3

82,1

60,8

57,5

Kommunale ældreboliger – indtægter

40,2

42,1

47,1


43,2

42,8

44,1

43,8

Indtægter i alt

43,0

69,1

64,1

51,1

60,9

69,9

53,6

Regnskab 2010

Budget 2012

  • · Budgettet er tildelt som et rammebeløb, og på sigt bør der budgetteres efter en 10 års vedligeholdelsesplan.

15. Budgetmodel

  • Der anvendes ingen budgetmodel på området..

16. Væsentlige byrådsbeslutninger på politikområdet i byrådsperioden

  • Anlægsbevilling 2010 – skoler og børnehaver – 24.02.2010
  • Nedrivning af Storegade 55, Nordborg – 28.04.2010
  • Anlægsbevilling og frigivelse af rådighedsbeløb vedrørende energitiltag – 15.12.2010  

 

Siden er opdateret:  20-01-2012
Ansvarlig:  Michael Herold • e-mail:  mihe@sonderborg.dk • telefon direkte:  88725574
Hjælp os med at gøre hjemmesiden bedre!